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09 05月
2016
阳台漏水维修处理方法
雨季过后,楼下阳台天花渗水,邻居找上门,阳台漏水维修处理怎么操作呢?

阳台漏水维修处理办法图片

 
首先,分析阳台漏水的原因:
雨水浸泡后,发现楼下阳台天花滴水、油漆起鼓、脱落、发霉,说明楼上阳台防水层破
损,造成阳台漏水到楼下,需要立即维修处理。


其次阳台漏水怎么维修处理?各种漏水维修方法优缺点?
方法1、传统工艺:敲砖打墙,重新做阳台防水。
工艺:楼上阳台拆砖,刨掉砂浆层、陶粒层、防水层,清理后重新刷防水,闭水,回填恢复。
优点:正面堵漏,如果材料质量好,工艺到位,阳台长期内再次漏水概率低。
缺点:噪音粉尘污染大、施工工期长、造成高。
 
方法2、楼下阳台天花施工,做背面防水。
工艺:目前市场上,阳台漏水维修处理,如果在楼下维修,以高压注浆工艺为主。在楼下阳台
天花漏水部位及周边,钻孔、装钉、高压灌注防水材料。材料膨胀,堵塞漏水缝隙止水。
优点:堵漏效果立竿见影,造价低,施工简单,噪音粉尘污染小。
缺点:堵漏效果不一定持久,很难保证长期内不会再次渗漏。
 
方法3、现代工艺:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。
工艺:阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和
毛细孔,达堵漏效果。
优点:不敲瓷砖修阳台漏水,噪音粉尘污小,正面堵漏,效果持久,造价适中。
缺点:市场上可选材料比较少。
总结:术业有专攻,把专业的事交给专业的人。阳台漏水维修处理,选择正规专业的漏水维修公司,大善。

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