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16 12月
2018
墙壁发霉怎么办?(一)


墙面油漆经常会发黑、发霉,甚至起层脱落,怎么办呢?无水就无霉菌,相对湿度
80%的条件下最适于霉菌生长。市面上油漆,大多以水溶性或水乳性等高分子合成
材料为主要成膜物,其中所用的增稠剂、保护胶、纤维素等都是霉菌
生长的营养成分。

要解决问题,首先要找对原因。油漆变黑、发霉、起层、脱落,直接原因是油漆
或腻子触水,但症状不同、位置不同,具体原因也不一样。根据多年工程维修经验,
主要分以下几种情况。

 

症状一:天花大面积油漆发暗、发黑。但表面无明显潮湿印迹,油漆无起层、脱落。

具体原因:空气中湿度过高,油漆表面吸收水分后,滋生细菌发霉变黑。

一般多发生在“回南天”后。

解决办法:一般干抹布擦拭表面数遍,喷除霉喷剂,即可除黑去霉。若仍留黑斑,
滚油漆覆盖即可。

 

症状二:天花局部油漆发黑、发霉,伴随起层、掉漆现象。

具体原因:结构层水份过多,基本确定楼上(或房面)某个区域存在渗水问题。

解决办法:楼上触水部位(卫生间/阳台/房面)根治漏水问题后,天花铲掉腻子,
重新批腻子、砂纸打磨,滚油漆。

 

症状三:客厅或卧室墙壁,离地1.5米以下,表面长期油漆发黑、发霉,伴随起鼓、
起层、掉漆现象。

具体原因:卫生间防水失效,造成砂浆层含水,受虹吸效应,水分上行扩散,造成墙
体水分含量过高,。

解决办法:触水部位(卫生间/阳台/房面)根治漏水问题后,天花铲掉腻子,重新补
腻子、砂纸打磨、滚油漆。

   未完待续,见 墙壁发霉怎么办?(二)

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